LRT峰駅近くの3階建て、住居付き事務所の収益物件！一戸建て古屋も付いてます！
【外観】
LRT近く、柳田街道に面しているので、LRTの駅から歩いても、車でも！
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【外観】 LRT近く、柳田街道に面しているので、LRTの駅から歩いても、車でも！ 
【外観写真】 1、2階店舗、3階住居スペースです。 
【外観写真】 駐車スペースは普通車が7台置けます。 
【外観写真】 一戸建て古屋付き。 
【外観写真】 
【外観写真】 宇都宮駅までのアクセスの良い場所です。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【航空写真】 周りは落ち着いた住宅街が広がっています。 
【現地案内図】 LRTでも、車でもアクセスしやすい場所です。 
【現地案内図】 
【その他】 公図
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
LRT峰駅から歩いて1分の収益物件！1階2階が貸店舗（1階2階とも賃貸中）、3階が3部屋の住居フロア（3部屋中2部屋賃貸中）となっています。カースペースも7台分！１９９０年築の、木造瓦葺き２階建て１６４．３６㎡（４８．７１坪）の一戸建て古屋も付いています！
物件概要
| 価格 | 1億8,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東今泉１丁目 | ||
| アクセス | 宇都宮芳賀ライト線『峰駅』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ東北本線『宇都宮駅』 徒歩23分 (約1790m) 宇都宮芳賀ライト線『陽東３丁目駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 238.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：7台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公725.04㎡(219.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 峰小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 陽東中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ローソン 宇都宮泉が丘１丁目店 徒歩9分 (約680m) 宇都宮市立峰小学校 徒歩17分 (約1320m) ヤマダデンキ YAMADA web.com宇都宮本店 徒歩20分 (約1530m) 栃木県東警察署 徒歩24分 (約1920m) シャトレーゼ 宇都宮中今泉店 徒歩26分 (約2020m) 宇都宮市立陽東中学校 徒歩27分 (約2150m) ヨークベニマル今泉店 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | 利回り：2.20% 年間想定家賃収入：381万円 ３階建て住居付き事務所 １階、２階店舗（賃貸中）３階１Ｒ×３部屋（２／３部屋賃貸中）。 他一戸建古屋あり。木造瓦葺き２階建て１６４．３６㎡（４８．７１坪）１９９０年築 他所在地：東今泉1丁目1-37 利回り：2.20% 年間想定家賃収入：381万円 ３階建て住居付き事務所 １階、２階店舗（賃貸中）３階１Ｒ×３部屋（２／３部屋賃貸中）。 他一戸建古屋あり。木造瓦葺き２階建て１６４．３６㎡（４８．７１坪）１９９０年築 ＬＲＴ次世代交通システム予定駅より１分。 実測未実施。 |
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| 物件番号 | 4725720 | 取引態様 | 媒介 |
