値下げ物件
日当たり良好☆人気の鶴田エリア☆角地(^^♪☆
【間取り】
【外観】
本日内覧できます♪
現地集合対応いたします
お問い合わせお待ちしております
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【外観】 本日内覧できます♪ 現地集合対応いたします お問い合わせお待ちしております 
【リビング】 広々としたリビンです♪ 
【リビング】 陽当たりも良いです 
【キッチン】 キッチンからはお子様の様子も見えて安心です 
【浴室】 清潔感のある広々とした浴室♪ 
【洗面所】 白で統一された使い勝手の良い洗面所 
【洋室】 収納が充実してます -
【洋室】 陽当たりの良い洋室 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 収納が充実してます 
【洗面所】 白で統一された清潔感溢れる快適スペースです♪ 
【収納】 
【収納】 -
【トイレ】 清潔感のあるトイレは窓付きで換気もできます 
【収納】 趣味のグッズの収納にも便利です 
【ウォークインクローゼット】 中に入って歩ける広さをもつ収納スペースです 
【ウォークインクローゼット】 収納量が多く、衣類だけではなく多様な物を収納できます♪ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ガスコンロ付
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
富士見小学校徒歩約14分
宮ノ原小学校徒歩約8分
とお子様の通学にも安心(^^♪
セブンイレブン宇都宮滝谷町店まで徒歩約5分
フードオアシスオータニ鶴田店まで徒歩約6分
と便利な立地(^^♪
角地＊日当たり良好＊通風良好＊
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 １号棟 | ||
| アクセス | 東武宇都宮線『東武宇都宮』 車10分(約3.6km) 東武宇都宮線『東武宇都宮』 バス乗車23分 滝の原 停 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東北本線『宇都宮』 車15分(約5.5km) |
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| 建物面積 | 106.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建09495号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.82㎡(41.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・日影制限有・法22条区域・道路斜線・隣地斜線・角地緩和 | ||
| 小学区 | 富士見小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宮の原中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモトキヨシ 宇都宮一の沢店 徒歩6分 (約480m) 宇都宮市宮の原中学校 徒歩8分 (約640m) 宇都宮市富士見小学校 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4526871 | 取引態様 | 媒介 |
