値下げ物件
LDK17帖と広々過ごせます
明保小学校まで徒歩約13分
小さなお子様の通学も安心です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
2階建
ペニーレイン鶴田店徒歩約6分
休日の朝食やランチにふらっと食べに行けます(^^♪
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 1号棟 | ||
| アクセス | 東武宇都宮線『東武宇都宮駅』 車9分(約3.4km) ＪＲ東北本線『宇都宮駅』 車15分(約5.1km) |
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| 建物面積 | 106.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建00252号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実202.86㎡(61.36坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 明保小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 宮の原中学校 徒歩33分 (約2610m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カワチ薬品 三ノ沢店 徒歩6分 (約430m) ペニーレイン鶴田店 徒歩6分 (約450m) 平尾産婦人科 徒歩6分 (約450m) まこと幼稚園 徒歩12分 (約950m) 宇都宮明保小学校 徒歩13分 (約1010m) 宇都宮市宮の原中学校 徒歩33分 (約2610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4721157 | 取引態様 | 媒介 |
