110坪角地のゆとりある中古戸建。二方向接道で日当たり良好。２階にもキッチンが有り二世帯対応可。
【間取り】
1階には17帖の広々LDK＋和室3室（8帖・6帖・6帖）。
2階にも和室1室＋洋室3室＋キッチンを備え、
家族それぞれがプライベート空間を確保できます！
【外観】
雛壇地の高台で陽当たりの良い、家族がのびのび暮らせる中古戸建。110坪角地の広さとガレージ4台の安心感
-
【外観】 雛壇地の高台で陽当たりの良い、家族がのびのび暮らせる中古戸建。110坪角地の広さとガレージ4台の安心感 
【前面道路含む現地写真】 幅員8mのゆとりある公道に面した好立地。 車の出入りがしやすく、見通しも良好。 敷地内には 普通車4台がゆったり駐車可能 で、 来客時や複数台所有のご家庭でも安心です。 
【居間・リビング】 家族が集まる、和みのリビング。 和と洋が調和する心地よい空間。 光に包まれる、くつろぎのリビング。 
【リビング】 家族が集まる、やさしいリビング。 光と木の温もりに包まれる空間。 家族の気配がつながる心地よい場所。 
【キッチン】 家族の気配が届く、あたたかいキッチン。 料理が楽しくなる、使いやすい動線。 木の温もりに包まれる暮らしの中心。 
【キッチン】 家族とつながるカウンターキッチン。 配膳しやすい、使い勝手の良いキッチン。 光と木の温もりに包まれる家事時間。 
【洋室】 光に包まれる、やさしい洋室。 家族の時間を育む落ち着き空間。 使いやすく整った、心地よい一部屋。 -
【居間・リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 -
【和室】 
【その他室内】 
【洗面台】 
【その他室内】 
【キッチン】 光が届く、心地よい2階キッチン。 家事がしやすい、コンパクトな動線。 二世帯にも使いやすい、安心のキッチン。 
【洋室】 
【洋室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 隣家との接面が少なく、 視線が合いにくい。 リビング配置の自由度が高い。 
【外観写真】 日当たり・眺望・通風がワンランク上 前面道路より一段高くなることで、 視線が合いにくい 日当たりが入りやすい 風が抜けやすい 雨水が溜まりにくい という、暮らしの快適さが大きく向上します。 
【現地案内図】 岡本北小学校が近い → 通学距離が短く、安心感が高い 主要道路に出やすい → 車移動が多い家庭でもストレスが少ない 
【現地案内図】 生活施設が揃う、便利で安心の住環境。 小学校・公園・商業施設・医療機関が近く、 子育て世帯にも単身にも暮らしやすいエリアです。 主要道路へのアクセスも良く、通勤・通学もスムーズ。 
【航空写真】 公共施設が周辺に揃う → 市民センター・図書館など生活利便が高い 医療機関が点在 → いざという時安心 主要道路（県道73号）に出やすい → 通勤・送迎・買い物がスムーズ -
【航空写真】 学校・買い物・主要道路が近い、暮らしやすさが揃う好立地。 岡本北小学校が近く、通学が安心。 主要道路へのアクセスも良く、車移動が多いご家庭にも便利。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バスサイズ1620
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
冷房
エアコン
照明器具
納戸
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
二世帯向
＼大家族・二世帯住宅をお探しの方必見！／
ゆとりの「7LDK＋2キッチン」大型住宅！
1階には17帖の広々LDK＋和室3室（8帖・6帖・6帖）。
2階にも和室1室＋洋室3室＋キッチンを備え、
家族それぞれがプライベート空間を確保できます！
さらに、1階・2階それぞれに水回りを備えた二世帯住宅仕様。
親世帯・子世帯で暮らす二世帯住宅としてはもちろん、
大家族、親との同居、在宅ワーク、趣味部屋などにもおすすめ！
「部屋数が多い家」を探している方に良い物件
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東岡本町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岡本駅』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東北本線『宇都宮駅』 車22分(約8.7km) ＪＲ東北本線『岡本駅』 車4分(約1.6km) |
||
| 建物面積 | 公183㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公366.86㎡(110.97坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約27.00m(位置指定) 南側(私道)幅 約3.8m 間口 約27.00m 西側(公道)幅 約8.2m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡本北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 河内中学校 徒歩24分 (約1890m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇都宮市立岡本北小学校 徒歩7分 (約550m) 宇都宮市立河内中学校 徒歩24分 (約1890m) 栃木銀行 河内支店 徒歩16分 (約1260m) たいらや岡本店 徒歩20分 (約1550m) 岡本駅 徒歩21分 (約1630m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4855605 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：南 誠一
7LDK＋2キッチン！大家族・二世帯におすすめ！
17帖LDK＋和室3室の1階
＋
和室1室・洋室3室・キッチンの2階
1階・2階それぞれに水回りあり！
家族が多くてもゆったり暮らせる大型住宅！
二世帯住宅・大家族・在宅ワークにも対応！