建築条件なしで自由設計
平屋も、ガレージも、二世帯も思いのまま
岡本北小学校が近く、通学が安心
【区画図】
建築条件なしで自由設計
平屋も、ガレージも、二世帯も思いのまま
“約98坪”のゆとりが、理想のプランをそのまま叶えます！
【外観】
周辺は落ち着いた住宅街で、
前面の抜け感があり、日当たり・風通しも良好
約98坪のゆとりある敷地だから、
“広さを活かした家づくり”がそのまま実現できます！
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【外観】 周辺は落ち着いた住宅街で、 前面の抜け感があり、日当たり・風通しも良好 約98坪のゆとりある敷地だから、 “広さを活かした家づくり”がそのまま実現できます！ 
【外観写真】 建築条件なしだから、 「広い庭のある平屋」 「趣味を楽しむガレージハウス」 「家族が集まる二世帯住宅」 どんな暮らしも自由に描けます！ 
【外観写真】 奥まった敷地で、外からの視線が気にならない落ち着いた暮らしができます 広々約98坪で、理想の暮らしをそのまま形にできます！ 
【外観写真】 広い敷地だから、 駐車スペース＋ガレージ＋庭 の組み合わせも余裕 車好きの方にも魅力的な土地です！ 
【航空写真】 建築条件なしで、家族の理想をそのまま形に 周辺は落ち着いた住宅街で、静かで安心できる環境です 長く住む家を建てる場所としてぴったりですよ！ 
【現地案内図】 県道73号へすぐ出られるため、 通勤・買い物・送迎がとてもスムーズです “自由設計 × アクセス良好” は大きな魅力です！ 
【現地案内図】 ・岡本北小学校が近く、通学が安心 ・保育園・子どもの家が周辺にあり、子育て環境が整っている ・市民センター・体育館など公共施設が充実 ・主要道路へ出やすく、車移動がスムーズ
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
更地渡
建築条件無
建築条件なしで、家族の理想をそのまま形に
周辺は落ち着いた住宅街で、静かで安心できる環境です
長く住む家を建てる場所としてぴったりですよ！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪15.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東岡本町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岡本』 徒歩21分 (約1620m) |
||
| 土地面積 | 公325.38㎡(98.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | 別:公82.00㎡ | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡本北小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 古里中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4710048 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：南 誠一
県道73号へすぐ出られるため、
通勤・買い物・送迎がとてもスムーズです
“自由設計 × アクセス良好” は大きな魅力です！