値下げ物件
2026年2月リフォーム済(^^♪
玄関扉も新品防犯対策にも◎
生活便利な立地
【間取り】
LDKは18.5帖と広々♪すべての居室にあたたかな陽の光が差し込みます♪
【外観】
日差しを取り込む大きな窓があるお家♪2026年2月にリフォーム済！玄関扉も新しいものに交換してあります！
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【外観】 日差しを取り込む大きな窓があるお家♪2026年2月にリフォーム済！玄関扉も新しいものに交換してあります！ 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング♪上部に小さな窓がついています。大きな窓を開けなくても換気ができます♪ 
【リビング】 落ち着いた色合いの木材を使ったLDK。 
【キッチン】 リビングからの明かりが届くキッチン♪ 
【キッチン】 窓があるので換気もばっちり！コンロも3口あるので料理がはかどります♪ 
【洋室】 1階洋室6.75帖の広さと、収納スペース付き！ 
【洗面所】 大きな鏡のある洗面台。 -
【浴室】 リフォームしてナチュラルモダンな浴室に！ 
【トイレ】 風と光を取り込む小窓が付いています。 
【洋室】 2階洋室、どちらの部屋もバルコニーへ出ることができます。 
【洋室】 2階洋室、窓は2方向についているので、風と光を取り込めます。 
【洋室】 2階洋室、落ち着いた色合いなので、どんなインテリアでも！ 
【洋室】 2階洋室、収納スペースはばっちり。 
【洋室】 2階洋室、リフォームして落ち着いた雰囲気。 -
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニー♪ 
【廊下】 日差しの入り込む玄関。会談には手すりが付いています。 
【玄関】 玄関扉はリフォーム済！ 
【外観写真】 駐車スペースは3台分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
宮の原小学校約800ｍ・コンビニ約400ｍ・ドラックストア約500ｍと便利な立地(^^♪
宮の原公園も徒歩圏内(^^♪
アピタ・ダイソーも近く便利な環境
物件概要
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市弥生２丁目 | ||
| アクセス | 東武宇都宮線『南宇都宮駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ日光線『鶴田駅』 徒歩17分 (約1310m) |
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| 建物面積 | 85.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換 【外装】2026年02月 外壁 玄関ドア交換 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング・CF上張り 天井・壁クロス橋替え 一部建具→交換・新設 和室→洋室取り換え 増築部分解体 |
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| 土地面積 | 176.98㎡(53.53坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 168% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮の原小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 一条中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴田駅 徒歩17分 (約1310m) 南宇都宮駅 徒歩12分 (約890m) 宇都宮市宮の原小学校 徒歩13分 (約990m) 宇都宮市立一条中学校 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637131 | 取引態様 | 媒介 |
