人気の平屋！階段で上がれる小屋裏は趣味の空間に♪真夏でも暑くならない快適な室内
【間取り】
小屋裏あり 趣味の空間に！！
【キッチン】
オシャレなキッチンでお料理も楽しく
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【キッチン】 オシャレなキッチンでお料理も楽しく 
【リビング】 リビングとキッチンに一体感が良いです(^^♪ 
【外観】 1階だけで暮らしが完結する平屋スタイル「ちょうどいい」住まい 
【玄関】 広々とした玄関 
【キッチン】 リビングからも見渡せて 会話が弾みます 
【玄関】 玄関が広いので ベビーカーなども楽々収納できます 
【玄関】 家族並んでも楽々 -
【和室】 オシャレな和室 
【和室】 お子様と一緒にお勉強したり 遊んだり(^^♪ 
【和室】 収納もあるので 本や小物入れに！ 
【和室】 窓から日差しが差しこみます 
【和室】 飾り棚にお花屋や写真御飾ったり(^^♪ 
オシャレな和紙調のガラス 
【洋室】 寝室にピッタリな落ち着いた洋室 -
【洋室】 収納もあるので片付けに便利 
【トイレ】 明るく広いトイレ 
【洗面所】 広い洗面所 室内干しもありお天気の悪いときなどに(^^♪ 
【洗面台】 収納も沢山あるので片付け楽に 
【浴室】 黒いオシャレな浴室 
【廊下】 小屋裏へ行けます 
【廊下】 小屋裏への階段はわくわく -
【洋室】 物入れやお子様の遊び場 趣味のお部屋にと使い方沢山 
【洋室】 小屋裏も広め 
【洋室】 畳もあってお昼寝もできてしまいそうです 
落ち着いた印象の扉 
ウッドデッキもあるのでお茶したり ご飯も(^^♪ 
【駐車場】 駐車場広く使えます 
落ち着きあるシンプルな平屋 -
駐車場最大3台可 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
システムキッチン
太陽光発電システム
電動シャッター
ウッドデッキ
主な特徴
2階建
鶴田駅、宮の原中学校近く好立地アクセス良好人気のエリアです♪
・外張り＋内張りとダブル断熱
・トリプルガラス樹脂サッシ（一部ペアガラス＋内窓）
・電動シャッター
・オール電化住宅
・全館熱交換換気冷暖房システム
・基礎蓄熱式床下暖房システム
・照明、カップボード付き
・ひろびろウッドデッキ
・太陽光発電システム設置＆EV車用コンセント完備のポイント
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町 | ||
| アクセス | ＪＲ日光線『鶴田』 徒歩13分 (約1040m) 東武宇都宮線『東武宇都宮』 車11分(約3.8km) ＪＲ東北本線『宇都宮』 車16分(約5.5km) |
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| 建物面積 | 104.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 214.93㎡(65.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姿川第二小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 宮の原中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇都宮市宮の原中学校 徒歩2分 (約160m) マツモトキヨシ 宇都宮一の沢店 徒歩11分 (約810m) 姿川第二小学校 徒歩26分 (約2020m) |
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| 備考 | ★未入居×高性能住宅/平家＋ | ||
| 物件番号 | 4381201 | 取引態様 | 媒介 |
